農住組合法施行令 | 建築・住宅

第一条 農住組合法 （以下「法」という。）第七条第二項第二号 の政令で定める者は、次に掲げる者とする。

第二条 法第七条第二項第五号 の政令で定める事業は、客土、暗きよ排水、硬盤破砕耕、深耕、混層耕、農業用用排水施設の補修及び散水施設の設置とする。

第三条 法第八条第一項 の規定による土地区画整理法 （昭和二十九年法律第百十九号）の規定の適用については、同法第八条第一項 （同法第十条第三項 、第八十八条第一項及び第九十七条第二項において準用する場合を含む。）中「その者」とあるのは「農住組合の組合員（農住組合法第十五条第二号 の規定による組合員を除く。以下同じ。）」と、「認可を申請しようとする者に」とあるのは「農住組合の組合員に」と、同法第九十八条第三項 中「施行者に」とあるのは「農住組合の組合員に」と読み替えるものとする。

第四条 農住組合（以下「組合」という。）が法第七条第一項第一号 に掲げる事業を土地区画整理法第二条第一項 に規定する土地区画整理事業（同条第二項 に規定する事業を含む。以下「土地区画整理事業」という。）として行う場合には、組合を同法第三条第一項 の規定により数人共同して施行する土地区画整理事業の施行者とみなして、土地区画整理法施行令 （昭和三十年政令第四十七号）の規定を適用する。この場合において、同令第七十三条第四号 中「施行者に対抗する」とあるのは、「農住組合の組合員（農住組合法第十五条第二号 の規定による組合員を除く。）に対抗する」と読み替えるものとする。

第五条 法第十一条 の規定により土地改良法 の規定を準用する場合においては、次の表の上欄に掲げる同法 の規定中の字句で同表の中欄に掲げるものは、それぞれ同表の下欄の字句と読み替えるものとする。

第九十九条第三項から第五項まで及び第十一項から第十三項まで	第一項	農住組合法第九条第一項
第九十九条第三項	同意書	意見書
	同意	意見
	三十日以内	六十日以内
第九十九条第四項	きかなければならない	聴くことができる
第九十九条第六項、第百一条第二項、第百二条、第百三条第一項から第三項まで、第百四条第一項、第百七条、第百九条及び第百十条第一項	農用地	土地
第九十九条第十項	都道府県知事	第七項の規定による申出が農地又は採草放牧地（農地法第二条第一項に規定する農地又は採草放牧地をいう。以下同じ。）に係るものであり、かつ、当該申出を行つた者が当該申出に係る交換分合計画により交換分合すべき農地又は採草放牧地について第六項の権利を有する者である場合には、都道府県知事
第百一条第二項、第百二条第二項及び第四項並びに第百十八条第三項	省令	農林水産省令・国土交通省令
第百五条	第百二条第一項	第百二条第一項又は農住組合法第十条第一項前段
第百六条第二項	消滅する	消滅し、農住組合法第十条第一項の規定により所有者が取得すべき土地を定めないでその所有者が失うべき土地を定めた場合には、その失うべき土地について存する同項又は同条第三項に規定する権利は、前項の規定によりその失うべき土地の所有権が移転した時において消滅する
	含む。）	含む。）又は農住組合法第十条第三項
第百八条第一項	農業委員会、土地改良区、農業協同組合、農地保有合理化法人又は市町村	農住組合
第百十三条	又はこの法律に基く命令	若しくはこの法律に基づく命令又は農住組合法第九条第一項若しくは第十条第一項
第百十三条、第百十四条第一項、第百十五条、第百十八条第一項、第百二十二条第一項、第百二十三条第一項及び第百三十九条	土地改良事業	農住組合法による交換分合

第六条 法第十一条 において準用する土地改良法第百二十一条第二項 の規定により土地収用法 （昭和二十六年法律第二百十九号）第九十四条第二項 の規定による裁決を申請しようとする場合については、土地改良法施行令 （昭和二十四年政令第二百九十五号）第七十四条 の規定を準用する。この場合において、同条 中「農林水産省令」とあるのは、「農林水産省令・国土交通省令」と読み替えるものとする。

第七条 組合が法第七条第二項第五号 に掲げる事業を土地改良法第二条第二項 に規定する土地改良事業として行う場合には、組合を同法第九十五条第一項 の規定により土地改良事業を行う農業協同組合とみなして、土地改良法施行令 の規定を適用する。

第八条 組合は、法第七条第一項第一号 又は第二項第三号 に掲げる事業を開始し、かつ、一団の営農地等の区域が明らかになつた後でなければ、法第十三条第一項 に規定する農地利用規約（以下この条において「規約」という。）を定めることができない。

２ 組合は、規約を変更し、又は廃止しようとするときは、当該規約で定めるところにより、営農地区に属する農地について所有権（法第十条第一項 に規定する使用収益権（以下「使用収益権」という。）が設定されている農地の所有権を除く。）又は使用収益権を有する者の当該規約で定める過半数の合意による申出に基づき、これを行うものとする。

３ 組合は、法第十三条第三項 （第六項において準用する場合を含む。）の規定による認定（以下この条において「認定」という。）を受けた規約の変更をしたときは、当該変更に係る規約について認定の申請を行つた場合を除き、主務省令で定めるところにより、遅滞なく、その旨を市町村長（特別区の区長を含む。以下この条において同じ。）に届け出なければならない。

４ 組合は、認定を受けた規約を廃止しようとするときは、主務省令で定めるところにより、あらかじめ、その旨を市町村長に届け出なければならない。

５ 市町村長は、前二項の規定による届出があつたときは、遅滞なく、当該届出に係る変更前の規約又は廃止しようとする規約の認定を取り消すものとする。

６ 法第十三条第一項 から第五項 まで及び第七項 並びに法第十四条第一項 の規定は規約を変更しようとし、又は変更した場合について、法第十三条第五項 の規定は認定を取り消した場合について準用する。

第九条 法第五十五条第二項 の政令で定める割合は、年七パーセントとする。

第十条 組合の自己資本は、次の各号に掲げる額の合計額以上で、かつ、第一号に掲げる額の百分の百四十に相当する額以上でなければならない。

２ 前項の自己資本とは、払込済出資金及び準備金（準備金、積立金その他名称のいかんを問わず、剰余金のうちから積み立てられたものであつて資本勘定に属するものをいう。）の額の合計額（繰越損失額がある場合には、その額を控除した額）をいう。

３ 第一項の有形固定資産及び無形固定資産の価額の算定に当たつては、その有形固定資産及び無形固定資産の取得又は拡充のためにした借入金（借入期間が一年を超えるものについては、数回にわたつて定期に返済する契約のあるものに限る。）の残額で返済期限の到来しないものを差し引くものとする。

第十一条 組合は、次の方法によるほか、業務上の余裕金を運用してはならない。

第十二条 法第六十条 （法第四十八条第四項 において準用する場合を含む。）の政令で定める一団の市街化区域内農地等は、その面積が法第六十条第一号 の政令で定める規模未満である一団の市街化区域内農地等とする。

第十三条 法第六十条第一号 （法第四十八条第四項 において準用する場合を含む。）の政令で定める規模は、おおむね〇・五ヘクタールとする。

第十四条 法第六十条第三号 （法第四十八条第四項 において準用する場合を含む。）の政令で定める区域は、都市計画法 （昭和四十三年法律第百号）第十二条第二項 の規定により同条第一項第二号 から第五号 まで及び第七号 に掲げる事業について都市計画に定められた施行区域並びに同法第十二条の二第二項 の規定により都市計画に定められた同条第一項 各号に掲げる予定区域とする。

第十五条 法第六十一条 の政令で定める都市計画区域は、次に掲げるものとする。

第十五条の二 法第六十八条第二項第二号 （法第四十八条第三項 において準用する場合を含む。）の規定による組合の地区に含まれる飛び農地を農地等として利用することが当該地区内にある市街化区域内農地等（飛び農地であるものを除く。）の住宅地等への円滑な転換に資することとなるかどうかの認定に当たつては、当該飛び農地が法第七条第二項第三号 の交換分合（以下単に「交換分合」という。）で次の要件に該当するものの対象となることが予定されているかどうかにより判断するものとする。

第十六条 組合の地区に市街化区域外の土地が含まれる場合における法第六十七条第一項 の規定による認可（変更後の定款において組合の地区に当該土地が含まれる場合における法第四十八条第二項 の規定による認可を含む。）に際しては、当該土地（農地以外の土地を除く。）が次の要件に該当する交換分合の対象となることが予定されているかどうかにより、法第六十八条第三項 に規定する組合の地区内の市街化区域内農地等の住宅地等への円滑な転換に資することとなるかどうかを判断するものとする。

第十七条 法第八十九条第一項 の政令で定める要件は、当該組合員が農地所有者等賃貸住宅建設融資利子補給臨時措置法 （昭和四十六年法律第三十二号）第二条第一項 各号に掲げる者のいずれかに該当することとする。

第十八条 地方自治法 （昭和二十二年法律第六十七号）第二百五十二条の十九第一項 の指定都市（以下「指定都市」という。）及び同法第二百五十二条の二十二第一項 の中核市（以下「中核市」という。）において、法第九十条 の規定により指定都市又は中核市の長が行う事務は、法の規定により都道府県知事の権限に属するものとされる事務のうち、法第十二条 の規定により適用される土地改良法 の規定により都道府県知事の権限に属する事務以外の事務とする。

第十九条 この政令における主務大臣は、農林水産大臣及び国土交通大臣とする。

２ この政令において主務省令は、主務大臣の発する命令とする。

第一条 この政令は、法の施行の日（昭和五十六年五月二十日）から施行する。

第二条 次の表の上欄に掲げる期間における第十五条第一号の規定の適用については、同号中「地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律」とあるのは、それぞれ同表の下欄に掲げる字句に読み替えるものとする。

平成十七年三月三十一日までの間	新産業都市建設促進法等を廃止する法律（平成十三年法律第十四号。以下「廃止法」という。）による廃止前の新産業都市建設促進法（昭和三十七年法律第百十七号）第三条第二項の規定により指定された新産業都市の区域、廃止法による廃止前の工業整備特別地域整備促進法（昭和三十九年法律第百四十六号）第二条第一項に規定する工業整備特別地域、新事業創出促進法（平成十年法律第百五十二号）附則第九条の規定による廃止前の高度技術工業集積地域開発促進法（昭和五十八年法律第三十五号）第五条第五項の規定による承認を受けた開発計画に係る地域又は地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律
平成十七年四月一日から平成十八年三月三十一日までの間	廃止法による廃止前の新産業都市建設促進法第三条第二項の規定により指定された新産業都市の区域、廃止法による廃止前の工業整備特別地域整備促進法第二条第一項に規定する工業整備特別地域又は地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律

第三条 農業近代化資金助成法施行令（昭和三十六年政令第三百四十六号）の一部を次のように改正する。
　　　第一条中第八号を第九号とし、第七号を第八号とし、第六号を第七号とし、第五号の次に次の一号を加える。
　　　六　農住組合（法第二条第一項第一号から第三号までに掲げる者がその組合の議決権の過半数を保有しているものに限る。）
　　　第二条中「第五号」を「第六号」に、「同条第六号」を「同条第七号」に、「第一条第七号」を「第一条第八号」に、「同条第八号」を「同条第九号」に改める。

第四条 組合等登記令（昭和三十九年政令第二十九号）の一部を次のように改正する。
　　　別表一中「

農業信用基金協会 農業信用保険協会

農業信用保証保険法（昭和三十六年法律第二百四号）

区域（農業信用基金協会に限る。）

」を「

農業信用基金協会 農業信用保険協会	農住組合
農業信用保証保険法（昭和三十六年法律第二百四号）	農住組合法（昭和五十五年法律第八十六号）
区域（農業信用基金協会に限る。）	地区 出資一口の金額及びその払込みの方法 出資の総口数及び払い込んだ出資の総額 公告の方法

」に改める。
　　　別表二中「

内航海運組合 内航海運組合連合会

設立若しくは合併を無効とし、又は創立総会、総会若しくは総代会の決議を取り消し、変更し、若しくは無効とする判決

」を「

内航海運組合 内航海運組合連合会	農住組合
設立若しくは合併を無効とし、又は創立総会、総会若しくは総代会の決議を取り消し、変更し、若しくは無効とする判決	出資一口の金額の減少を無効とし、又は創立総会若しくは総会の決議を取り消し、変更し、若しくは無効とする判決

」に改める。

第五条 特定市街化区域農地の固定資産税の課税の適正化に伴う宅地化促進臨時措置法施行令（昭和四十八年政令第二百八十一号）の一部を次のように改正する。
　　　第二条第一項第三号中「この項」を「この号」に改め、同項に次の一号を加える。
　　　四　特定市街化区域農地等について地上権等を有する農住組合であつて、当該特定市街化区域農地等に係る第一号に掲げる者（前二号に掲げる者が有する地上権等に係る特定市街化区域農地等を所有する者を除く。以下この号において同じ。）及び前二号に掲げる者（当該農住組合が地上権等を取得するに至つた直前における前二号に掲げる者を含む。以下この号において同じ。）が当該農住組合の組合員（農住組合法（昭和五十五年法律第八十六号）第十五条第二号の規定による組合員を除く。以下同じ。）の過半を占めており、かつ、当該農住組合が有する地上権等に係る特定市街化区域農地等のうち第一号に掲げる者の所有に係る特定市街化区域農地等の地積と前二号に掲げる者が有する地上権等に係る特定市街化区域農地等の地積との合計が、当該農住組合が有する地上権等に係る特定市街化区域農地等の総地積の過半を占めているもの
　　　第二条第二項第三号中「以下同じ」を「以下この号において同じ」に改め、同項に次の一号を加える。
　　　四　一般宅地について地上権等を有する農住組合又は一般宅地について地上権等を有していた農住組合で換地計画において当該地上権等について与えられるように定められた施設住宅等に関する権利を有するものであつて、当該一般宅地に係る第一号に掲げる者（前二号に掲げる者が有し、又は有していた地上権等に係る一般宅地を所有し、又は所有していた者を除く。以下同じ。）及び前二号に掲げる者（当該農住組合が地上権等を取得するに至つた直前における前二号に掲げる者を含む。以下同じ。）が当該農住組合の組合員の過半を占めており、かつ、当該農住組合が有し、又は有していた地上権等に係る一般宅地のうち第一号に掲げる者が所有し、又は所有していた一般宅地の地積と前二号に掲げる者が有し、又は有していた地上権等に係る一般宅地の地積との合計が、当該農住組合が有し、又は有していた地上権等に係る一般宅地の総地積の過半を占めているもの

第六条 国土庁組織令（昭和四十九年政令第二百二十五号）の一部を次のように改正する。
　　　第十六条中第六号を第七号とし、第五号を第六号とし、第四号の次に次の一号を加える。
　　　　五　農住組合法（昭和五十五年法律第八十六号）の施行に関すること。

第七条 農林水産省組織令（昭和二十七年政令第三百八十九号）の一部を次のように改正する。
　　　第十四条中第四号を第五号とし、第三号を第四号とし、第二号を第三号とし、第一号の次に次の一号を加える。
　　　二　農住組合法（昭和五十五年法律第八十六号）の施行に関する事務のうち農林水産省の所掌に係るものに関すること。（構造改善局の所掌に属することを除く。）
　　　第三十条中第七号を第八号とし、第六号の次に次の一号を加える。
　　　七　農住組合法の施行に関する事務で農林水産省の所掌に係るもののうち農住組合が行う農地利用規約の設定及び農地利用契約の締結に関すること。
　　　第三十三条に次の一号を加える。
　　　四　農住組合法の施行に関する事務で農林水産省の所掌に係るもののうち農住組合が行う交換分合及び土地改良事業に関すること。

第八条 建設省組織令（昭和二十七年政令第三百九十四号）の一部を次のように改正する。
　　　第六条の二中第十九号を第二十号とし、第十八号を第十九号とし、第十七号の次に次の一号を加える。
　　　十八　農住組合法（昭和五十五年法律第八十六号）の施行に関すること（第十五条第三号及び第三十三条の二第七号に規定するものを除く。）。
　　　第十五条中第三号を第四号とし、第二号の次に次の一号を加える。
　　　三　農住組合法の施行に関する事務のうち、農住組合が行う土地区画整理事業及び交換分合に関すること。
　　　第三十三条の二中第十一号を第十二号とし、第七号から第十号までを一号ずつ繰り下げ、第六号の次に次の一号を加える。
　　　七　農住組合法の施行に関する事務のうち、農住組合が行う住宅の建設、賃貸その他の管理又は譲渡に関すること。

第一条 この政令は、昭和五十六年十月一日から施行する。

１ この政令は、平成三年五月二十日から施行する。

１ この政令は、公布の日から起算して一月を経過した日から施行する。

２ この政令の施行の際現に農住組合法第九条第一項又は同法第十一条において準用する土地改良法（昭和二十四年法律第百九十五号）第百九条若しくは第百二十二条第二項の規定により都道府県知事に対してされている認可又は許可の申請に係る処分その他の行為については、この政令による改正後の第十八条の規定にかかわらず、なお従前の例による。

第一条 この政令は、新事業創出促進法の施行の日（平成十一年二月十六日）から施行する。

第一条 この政令は、都市基盤整備公団法（以下「公団法」という。）の一部の施行の日（平成十一年十月一日）から施行する。

１ この政令は、内閣法の一部を改正する法律（平成十一年法律第八十八号）の施行の日（平成十三年一月六日）から施行する。

第一条 この政令は、平成十三年四月一日から施行する。

第一条 この政令は、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律等の一部を改正する法律の施行の日（平成十五年十二月十九日）から施行する。

第二条 この政令の施行前にした行為に対する罰則の適用については、なお従前の例による。

第一条 この政令は、平成十六年七月一日から施行する。

第一条 この政令は、法の施行の日（平成十六年十二月三十日）から施行する。